века Imerisia

Банки в Греции пытаются «нажать на тормоза» на плохих кредитов. Цель состоит в том, чтобы не перегружать свои финансовые счета убытков от неработающих кредитов и, чтобы уменьшить задолженность домохозяйств. В последние месяцы просроченных займов увеличился примерно на 2 млрд евро в месяц - это факт, который преследует регулирования банков.

Попытки установить контроль над проблемными кредитами нет ничего нового. За последние два года были пересмотрены около 800000 кредитов и постоянно индивидуально реструктуризации займов в соответствии с потребностями каждого заемщика.

Варианты до сих пор - о продлении срока погашения или выплату процентов только в течение определенного периода времени. Редко банки применять обе эти меры одновременно, и еще реже позволяют приостановления возмещения за определенный период.

Банкиры уже исследованы и эффективные методы регулирования платежей по кредитам, с которыми обеспечить меньшее воздействие на их финансовые балансы и позволяет заемщикам частичного или полного погашения долга.

Возможность для банков о продлении срока погашения жилищных кредитов до 99 лет. Это означает наследство от суммы кредита, то в настоящее время не разрешено Центральным банком.

Согласно ее положениям, срок погашения кредита не должна превышать продолжительность жизни заемщика. Сейчас она установлена ​​на уровне 75 лет.

Продление сроков погашения успешно реализуется за рубежом. Великобритания является примером в этом отношении. Там заемщиков не покупать собственность и право на его использование в течение 99 лет за меньшие деньги.

Банки рассматривают возможность изменить условия жизни с 75 до 80-85 лет, что позволит кредитов, подлежащих выплате в течение 55 лет и старше.

Это, в свою очередь приведет к значительному сокращению взносов и облегчит греческих заемщиков, которые в прошлом году увидели резкое сокращение заработной платы и серьезное увеличение налога на прибыль.

Клиенты банка, которые выбрали бы эту меру, особенно в период 99 лет, передает полную оплату кредитов, взятых их ... их потомков.

Поощряя вам определить фонд по депозитам и кредитам уже продлевал срок выплаты отдельным категориям жилищных кредитов, как ограничения на возраст заемщика до 85 лет. Неясно, будет ли центральный банк согласился на это изменение.

Отчаяние банкиры видят то, что уже рассмотрены, и "замораживание" основной в течение пяти лет, который в настоящее время не вариант. В этом случае заемщики будут платить проценты только за пять лет.

В любом кредиты вклады различаются по годам погашения, с самого начала в основном проценты, выплачиваемые за счет принципала.

Другой вариант рассматривается модель используется в Испании, которая базируется на аренду. Кредит может быть реструктурирован в долгосрочную аренду имущества, которое входит в собственность банка.

Используйте принцип аренды. Заемщик может остаться в собственности до 30 лет. В этом случае бывший заемщик заплатил сумму, равную арендной платы во многих случаях ниже.

БТА